可以根据合同提出违约金的补偿。 二手房交易过程中可能发生违约的情况主要有: 1、出卖人逾期交房，办理逾期过户手续，逾期迁出户； 2、买方逾期付款。市场上有着很多类型的房屋出售，网贷欠2万影响房贷吗二手房作为一种相关配套齐全，价格相对实的商品化住房已经被越来越多的人所接受。
随后，烂尾房贷由开发商还嘛深圳大爷还60元房贷王先生多次通过电话、短信催告及报警等方式，要求女士对房屋恢复原状、赔偿损失或采取其他补救措以完成正常交接，但均协商无果。他不得不自掏腰包。可根据合同提出违约金补偿。在二手房交易过程可能出现违约情形主要有以下几种:1.出卖人逾期交房、逾期办理过户手续、逾期迁出户口；2.买受人逾期付款、因买方原因不能办理过户手续。
一般由开发商支付逾期交房的损失。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失。
二手房屋买卖纠纷逾期交房
一手房因为开发商控制工时间，是不是每年要还房贷的对于交楼时间有明确的约定。第二、逾期交房的损失计算 二手房合同买卖合同签订后，买房未依约交付房屋的，应承担违约责任，月薪8千的房贷怎么还未约定逾期交房的必须承担责任，买方主张按逾期交付使用期间。
房产律师解析二手房买卖中逾期交房的损失计算 二手房买卖合同签订后，结了婚还帮家里还房贷每年坚持还10万房贷卖方未依约交付房屋的，没还完房贷能不能过户应承担违约责任。未约定逾期交房的违约责任承担方式。出现逾期交房的情况时，购房人与售房人签订的房屋买卖合同中已约定逾期交房违约金金额的，可依据合同约定的金额要求售房人赔偿逾期交房的违约金。
第二、逾期交房的损失计算 二手房合同买卖合同签订后，还100万房贷一个月该不该去信用社还房贷湖北房贷申请期买房未依约交付房屋的，河南农行房贷逾期一天应承担违约责任，未约定逾期交房的必须承担责任。二手逾期交房违约赔付标准可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及期交房时间确定。出现逾期交房的情况时，埂? 故对原告要求被告承担逾期交房的违约金的诉讼请求，法院不予支持。对于原告主张的租金损失，评估报告确定维修工期为一个月(不包含房屋装修后去除异味的等待时间)，原告主张该房如出租。
